1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
鎌倉市
61.6万円/㎡
前年比+131.4%
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鎌倉雪ノ下ロイアルハイツ
神奈川県鎌倉市雪ノ下四丁目
横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩15分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
5,355万円
67.0万円/㎡
2,409
4,373
6,336
8,300
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,373万円〜6,336万円
54.7万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
鎌倉雪ノ下ロイアルハイツ
5,490万円（68.7万円/㎡）/ 3階 / 79.87㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 5,490万円 | 68.7万円 | 3階 | 79.87㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/08/05 | 5,490万円 | 68.7万円 | 1階 | 79.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 5,680万円 | 71.1万円 | 3階 | 79.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 5,680万円 | 71.1万円 | 1階 | 79.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 5,790万円 | 72.5万円 | 1階 | 79.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 5,790万円 | 72.5万円 | 3階 | 79.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 5,980万円 | 74.9万円 | 1階 | 79.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 5,980万円 | 74.9万円 | 3階 | 79.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 2,680万円 | 60.9万円 | 2階 | 44.02㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 鎌倉雪ノ下ロイアルハイツ 鎌倉市雪ノ下四丁目 | 鎌倉駅15分 | 5,490万円 | 68.7万円 | 79.87㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション鎌倉 鎌倉市腰越三丁目 | 腰越駅4分 | 5,680万円 | 73.2万円 | 77.59㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/05 | 藤和鎌倉台コープ 鎌倉市台二丁目 | 大船駅13分 | 4,080万円 | 52.8万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/22 | ライオンズマンション鎌倉日坂 鎌倉市津 | 鎌倉高校前駅5分 | 4,280万円 | 61.4万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ鎌倉七里ケ浜 鎌倉市七里ガ浜東二丁目 | 七里ケ浜駅4分 | 4,780万円 | 55.6万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/07 | レジェンド鎌倉 鎌倉市長谷二丁目 | 長谷駅3分 | 4,180万円 | 63.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/09 | 東急クリエール由比が浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅14分 | 5,500万円 | 68.0万円 | 80.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/01 | テラス由比ガ浜 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 由比ヶ浜駅4分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/23 | トーア由比ガ浜マンション 鎌倉市由比ガ浜四丁目 | 鎌倉駅5分 | 4,480万円 | 54.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大倉グリーンハイツ 鎌倉市雪ノ下四丁目 | 鎌倉駅15分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、鎌倉市では131.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は鎌倉市の平均と比較して11.5%割高です。
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